L’impatto del lockdown ha avuto conseguenze sul patrimonio immobiliare italiano che ancora non si è pienamente in grado di valutare. Scenari Immobiliari, con la web conference “Valutare nell’incertezza”, ha presentato un modello econometrico che potrebbe consentire di prevedere l’andamento dei prezzi fino al 2025, stimando la reazione degli asset immobiliari alla crisi Covid.
L’unica certezza riguardante la tendenza degli indicatori immobiliari è che saranno dominati da un andamento in contrazione e la maggior parte di essi chiuderanno il 2020 con il segno meno. L’incertezza riguarda la quantificazione e la durata del segno stesso”, si legge nella ricerca di Scenari Immobiliari.

La previsione che si ricava da questa analisi è che i prezzi immobiliari saranno senz’altro in calo quest’anno, ma una forte ripresa è attesa per il prossimo quinquennio.
La pandemia da Covid ha generato delle reazioni molto diverse tra loro e ha modificato il rapporto che l'uomo ha verso la propria casa.  In particolare i cambiamenti necessari per contrastare il virus hanno coinvolto non solo il settore immobiliare ma anche quello delle comunicazioni e spostamenti, lavoro, scuola, turismo, luoghi della cultura e del divertimento tanto da rivederne  il loro concetto. Qualcosa nella percezione e nelle esigenze dell'immobiliare residenziale è cambiato, e se le tendenze verso il green, la sostenibilità o lo smart living erano già in corso e quindi proseguiranno rafforzate, il rapporto con lo spazio privato delle abitazioni e quello pubblico del lavoro, soprattutto delle loro dimensioni fisiche, si è modificato.
Attualmente per quanto riguarda le locazioni, nelle aree urbane è prevedibile un allentamento della pressione della domanda abitativa con conseguente compressione dei livelli dei canoni che tenderanno a riallinearsi alla situazione pre-coronavirus solo dopo la piena ripresa di tutte le attività come preannuncia anche il sito www.immobiliare.it.

Ci sono alcuni siti molto utili che aiutano a calcolare il canone in caso di compravendita, con valutazione del tasso di mutuo necessario per l'acquisto, con numerosi grafici di rimborso del prestito insieme a tabelle di ammortamento mensile e annuale che ti permettono di valutare diversi scenari.
Questo ad esempio è perfetto perchè ti da anche la stima dell'accessibilità del mutuo in base al reddito: https://www.mortgagecalculator.uk
Perciò se siete alla ricerca di un immobile questo potrebbe essere un periodo abbastanza favorevole, anche ne rimediare qualche occasione!

EN - The impact of the blockade has had consequences on the Italian real estate assets which it is not yet fully able to assess. Scenari Immobiliari, with the web conference "Evaluating in uncertainty", presented an econometric model that could make it possible to predict price trends up to 2025, estimating the reaction of real estate assets to the Covid crisis.

The only certainty regarding the trend of real estate indicators is that they will be dominated by a downward trend and most of them will close 2020 with a minus sign. The uncertainty concerns the quantification and duration of the sign itself ", reads the research by Scenari Immobiliari.

The forecast derived from this analysis is that real estate prices will undoubtedly be falling this year, but a strong recovery is expected for the next five years.
The Covid pandemic has generated very different reactions between them and has changed the relationship that man has towards his home. In particular, the changes necessary to combat the virus have involved not only the real estate sector but also that of communications and travel, work, school, tourism, places of culture and entertainment, so much so that their concept has been revised. Something in the perception and needs in the needs of residential real estate has changed, and if the trends towards green, sustainability or smart living were already underway and will therefore continue to be strengthened, the relationship with the private space of homes and the public space of work , especially in their physical size, has changed.
Currently, with regard to rents, in urban areas it is foreseeable that the pressure of housing demand will ease with the consequent levels of www.immobiliare.it
There are some very useful sites that help calculate the rent in the event of a purchase, with the assessment of the mortgage rate required for the purchase, with numerous loan repayment charts along with monthly and annual amortization tables that allow you to evaluate different scenarios.
For example, this is perfect because it also gives you an estimate of the accessibility of the mortgage based on income: https://www.mortgagecalculator.uk
So if you are looking for a property this could be a fairly favorable period, even to make up for a few opportunities!





Hello Friends, Happy 2021!

Have you already started with good resolutions? Yes? Like quitting smoking? Impossible? That's not true, now I'll tell you that it is possible, without too much effort!

I bet you've tried it more than once and been disappointed, but this time it won't be! Because? Why you haven't tried the right product! Today I want to talk to you about an innovative product consisting of "nicotine bags" that will help you get rid of this annoying habit of smoking!

You never did because the desire to hold a cigarette was stronger! Well this way is certainly more flexible and will help you solve your problem in a simple way.

It is a product that contains nicotine without the presence of tobacco or smoke. It is also possible to have the product with different aromas such as mint, black cherry, coffee or citrus fruits that will make the moments of using the product more pleasant.

How does it work? just put the bag between the upper lip and the gums and wait for the slow release of nicotine which will take away the need to light a cigarette.

Nicotine bags are really a great solution to get rid of the habit of smoking and they will also leave you a good aftertaste in your mouth and will not stain your teeth like cigarette smoke.

The practicality of this product then has no equal because they are comfortable to use even on different occasions or other commitments and above all they are easily disposed of as household garbage without particular precautions. This is why it can be defined as a completely ecological product.

You can always carry them with you in your bag or in the car and use them when you see fit or when you need them. They have no contraindications like cigarette smoke which is bad for our lungs and our health.

If you care about yourself and your health, this is the first step to quitting smoking! You know you can do it just visit this website HERE and make your first smart purchase!


IT - Salve Amici, Buon 2021!

Avete già iniziato con i buoni propositi? si? Tipo smettere di fumare? Impossibile? Non è vero, ora vi dirò che invece è possibile, senza neanche troppo sforzo!

Scommetto che ci avete provato più di una volta e siete stati delusi, ma questa volta non sarà così! Perché? Perché non avete provato il prodotto giusto! Oggi voglio parlarvi di un prodotto innovativo costituito da “sacchetti di nicotina” che aiuteranno a togliervi questo fastidioso vizio di fumare!

Non ci siete mai riusciti perché il desiderio di tenere una sigaretta in mano era più forte! Beh questo modo è sicuramente più flessibile e vi aiuterà a risolvere il vostro problema in maniera semplice. 

Si tratta di un prodotto che contiene nicotina senza presenza di tabacco nè fumo. E' possibile anche avere il prodotto con diversi aromi come menta, amarena, caffè od agrumi che vi renderanno più piacevoli i momenti di utilizzo del prodotto.

Come funziona? basta mettere il sacchetto tra il labbro superiore e le gengive ed attendere il lento rilascio di nicotina che ti toglierà l'esigenza di dover accendere una sigaretta.

I sacchetti di nicotina sono davvero un'ottima soluzione per toglierti il vizio del fumo ed inoltre ti lascerà anche un buon retrogusto in bocca e non ti macchierà i denti come il fumo da sigaretta.

La praticità di questo prodotto poi non ha eguali perchè sono comodi di usare anche in diverse occasioni o altri impegni e soprattutto sono facilmente smaltibili come spazzatura domestica senza particolari accorgimenti. Per questo può essere definito un prodotto del tutto ecologico.

Puoi portarli sempre con te in borsa o in auto e utilizzarli quando meglio credi o quando hai esigenza. Non hanno controindicazioni come invece il fumo da sigaretta che fa male ai nostri polmoni e alla nostra salute. 

Se tieni a te stesso e alla tua salute, questo è il primo passo da fare per smettere di fumare! Sai che puoi riuscirci basta visitare questo sito internet QUI e fare il tuo primo acquisto intelligente!